深圳将逐步取消指标生最低控制分数线,学区房重击?

发布日期::2022-01-08浏览次数:21

摘要:2021年最后一天,深圳政府网站公开了市七届人大常委会第六次会议听取和审议的《深圳市义务教育优质均衡发展情况的专项工作报告》。

2021年最后一天,深圳政府网站公开了市七届人大常委会第六次会议听取和审议的《深圳市义务教育优质均衡发展情况的专项工作报告》。

该报告提出了推进义务教育优质均衡发展的一系列新举措:2021年新增公办义务教育学位8.8万个创历史新高;集团化办学覆盖全市公办中小学;5年内实现全市义务教育师资配置基本均衡;学科类校外培训机构压减84%等,其中一条重磅信息引起了各方的关注:逐步取消指标生最低控制分数线。


什么是取消指标生最低控制分数线?
高中学校在录取指标生时,按初中学校或者各区报考该高中学校指标生的考生人数,从高分至低分录取,但不能低于该高中学校普通生录取线20分。就拿四大名校之一的深高来说吧,深高2021年的正取生AC类分数线为“四大”最低,但也有568分,那么AC类指标生最低控制分数线就是548分。

以宝安区松岗中学为例,2021年分到的深高指标为4个,如果该校前五名分别为小明分数570、小红560、小华551,小王547和小孙530。那么小明就直接按正取生录取,不占用指标生名额,然后小红和小华入围指标生,最后深高只录取了3人,指标生录取只占了规定名额的一半。

取消指标生最低控制分数线之后呢,深高在该校就能直接录取5个人(1正取生+4指标生),不仅是530分的小孙能上深高,500分都有可能上深高。

以前:上好的初中学校,获得更好的教育资源,有更多的冲刺高中名校的机会;上一般的初中,就可能上不了名校

现在:上一般初中,成绩好一点,占用该校的指标生名额上高中名校;上好的初中学校,由于竞争激烈,在校内成绩一般,那么录取名校的机会变小。

众所周知,深圳的小孩都很“卷”,深圳的家长更“卷”。从胎教到学前教育,从学科辅导到兴趣爱好培养,都恨不得给孩子最好的。特别是在房子的选择上,蜗居价值千万却狭小憋屈的学位房就为孩子能上个好学校。“学区房”随之水涨船高,甚至排序在地铁、商业综合体这些之上。

不少人也在这些年嗅到了学区房的投资价值。19年11月份,宝安中学的学区房【都市翠海华苑】成交了一套19㎡的1房户型,成交总价为410万,成交单价为215790元/㎡,价格直逼深圳湾。

即使在今年2月二手房指导价出台之后,学区房的价格还是居高不下,不少买房者都表示“学位该买的还是会买”。

但是随之而来的“大学区制”,打破了学区房的泡沫,不少学区房直降几百万,还是难以成交。根据证券日报11月1日的报道,福田区长城大厦有23套学区房集中抛售,周边汇聚着百花小学、深圳实验小学等深圳最好的小学教育资源,挂牌单价在每㎡10.4万元至11.31万元之间。而2021年1月,和长城大厦处于同一片区的国城花园,一个44㎡房源以1420万元成交,单价高达32.27万/㎡。

“有价无市”成了现在学区房的常态。

近年来,深圳政府就一直试图从根本上解决教育均等化问题,破除“天价学区房”现象。如:近年来深圳大力推进集团化办学,市属优质学校集团化办学覆盖到全市90%以上的区,引入广东实验中学、东北师大附中等国内名校来深合作办学等。

如果说大学区制是担心“能不能分到名校”,那取消取消指标生最低控制分数线就是担心“要不要上名校”。随着“名校概念”逐渐消退,“天价学区房”已经成为历史,教育均衡发展、房子回归居住属性,才能长远发展。

来源:克而瑞深圳区域


 

相关阅读

  

推荐图文更多..

热点楼盘更多..