楼市回暖信号强烈!大亚湾临深区域优质地段自住兼投资选哪个楼盘好?

发布日期::2021-11-19浏览次数:51

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摘要:近日,引发市场关注度极高、低迷了许久的房地产行业,似乎正迎来曙光,政策、资本、金融多方维稳信号释放。市场冷暖,资本先知,房企融资“解冻”,股市大涨,债券飘红并非偶然,相关专家指出,整体房地产市场预期向好,置业或将迎来新的契机。

近日,引发市场关注度极高、低迷了许久的房地产行业,似乎正迎来曙光,政策、资本、金融多方维稳信号释放。市场冷暖,资本先知,房企融资“解冻”,股市大涨,债券飘红并非偶然,相关专家指出,整体房地产市场预期向好,置业或将迎来新的契机。

日前,中国金融四十人论坛的研究员合力发布了一篇题为《如何防范房地产市场硬着陆风险》的论文,文中大致意思是:“房地产市场硬着陆就是中国经济硬着陆,中国经不起房地产市场硬着陆。”换言之,楼市到了“触底回暖”的关键时期!

下图是使用70城数据聚合计算出来的中国楼市15年房价月环比走势图。从下图我们可以看到近15年来,楼市出现四次悬崖式下跌,每一次危机,皆可看作弯道超车的好机会!


1.外资正在抄底涌入
央行旗下的《金融时报》报道,高盛投资组合管理团队近日接受媒体采访时表示,正在买入中国房企债券,外资看准时机抄底,信号明显。在美元债市场剧烈波动下,为提振投资者信心,近两个月来多家房企频繁通过回购美元债的方式向市场释放积极信号,部分资质较好的房企均积极回购美元债。

现在高盛抄底房企债券,对于现在的中国楼市来说,无疑是给市场注射了一只“强心剂”。



2.房地产贷款投放明显提速

11月10日傍晚,央行官方微信在发布了10月金融数据之后,宣布10月个人住房贷款环比增加了1013亿元。另外记者从多家银行了解,10月份房地产开发贷款投放也大幅增长,11月首旬各行房地产贷款投放力度进一步加大,预计本月房地产贷款环比增长态势仍将延续。


3.房地产股市涨幅第一
其次是央媒高调发声,金融时报发文《房企融资环境回暖,楼市企稳信号明显》,多地调控弹性松绑的一系列利好信号,强心针接连注入,政策触底转向,市场至暗已过……在一系列利好刺激下,11月10日到11日,房地产板块连续两天在A股市场里涨幅第一,在港股中也表现优异。在房地产的带动下,建材、家具用品等相关行业,也都出现了较好的涨幅。


很明显,楼市的信心,似乎又回来了。但政策执行及资金到位都需一定时间,各方预期的转变也需时日,随着进入年底,房企冲刺业绩会加大推货和促销力度。

4.房地产市场平稳健康发展
一直以来,惠州坚决贯彻党中央、国务院的决策部署,坚持“房住不炒”定位。当前,稳地价、稳房价、稳预期,仍是房地产市场的主基调,目标是促进房地产市场平稳健康发展,维护住房消费者的合法权益。

总体来说,目前惠州经济向好,今年前三季度大部分主要经济指标增长排名在全省前列,GDP实现3490.20亿元,同比增长12.0%,居全省第3位……惠州经济长期向好的基本面持续显现。看长远,坚定发展信心。


以上所有信号,其实都在佐证,最艰难的时刻即将过去,但“房住不炒”仍是楼市的主基调,房价大降不会到来,在“稳地价、稳房价、稳预期”的环境下,市场信心开始提振,楼市正走在逐步回暖的路上,购房最佳时机已经来到!

放眼全国,多地都已形成跨省联动合作,共同促进两地发展,并取得了不菲的成就。深圳都市圈一体化,让深圳与惠州联动发展,使惠州成为潜力巨大的价值高地。


重要城市枢纽 未来可期
区域上,深圳与惠州比邻而居,地缘相近,让两地在天然上有“一体化”的既视感,正是基于天然连接,两地携手并进早已成为共识。深圳都市圈一体化的建设带动着惠州快速进阶,交通、产业等红利来袭,推动着临深城市的发展。

随着区域发展,作为临深城市的惠州发展未来不容小觑,这里集结高铁、高速等快速通道,拥厦深高铁-惠州南站,深汕高铁等轨道,坐享深圳都市圈交通一体化头等红利。


临深3公里 百万大城
锚定稳值的资产,和抓住恰好的时机同等重要。
金地天润自在城,位于大亚湾西区龙海一路与龙山五路双主干道交汇处,优享深圳都市圈发展红利,未来可期。

1.立体交通 便捷出行
项目坐拥大亚湾四横八纵一环立体交通路网,毗邻惠州南站,距离深惠双城的轨道交通线地铁14号线沙田站(建设中)7公里;更有沿海高速、深汕高速、南坪三期等高速,轻松享受深惠同城便利的都市生活。


2.多维配套 咫尺繁华
项目周边繁华商业云集,北邻壹中心商圈,南接万达广场,各大品牌商超汇聚,轻松满足日常生活及休闲娱乐所需;项目自身规划约8万㎡时尚商业街,集购物休闲娱乐于一体,满足业主更多娱乐生活需求。

在教育方面,规划上田片区九年一贯制学校配建项目(最终以政府审批通过的内容为准),规划3大幼儿园,9年优教,助力孩子成就菁英未来!


3.匠筑360°健康家园林
项目匠造金地独有的360°健康家园林体系,拥有品质舒适的人居住宅环境,打造泳池、儿童主题乐园、阳光草坪、萌宠欢乐天地,休闲广场等设施,为不同年龄段的居者提供覆盖生活、绿化、玩乐、功能等多层面的专属空间,满足业主的各种生活需求。


4.金地物业 贴心护航
项目社区拥有中国物业服务百强企业——金地物业,金地物业始终秉承“精品服务,真情关爱”的服务理念,以贴心服务,举行各种社群文化活动,组建了自在城花园亲子社、羽毛球社、观影社、徒步社、垂钓社、美食社六个社团。丰富而精彩的友邻活动,让业主们感受到“健康、阳光、睦邻、愉悦”的社区文化。

楼市回暖涨势渐起,新一轮的买房时机已经到来,在政府重磅利好的加持下,买房需趁早,下手必须快狠准。


建面约85-146㎡舒居美宅在售中

135-3162-5065


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