大亚湾临深房产投资回报率高-万人消费圈商铺带你走上“靠铺”人生!

发布日期::2021-09-29浏览次数:25

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摘要:如果说大型购物中心是城市的“主动脉”,那么社区临街旺铺就像一根根“毛细血管”,两者相辅相成,形成大型主流商圈。大型商圈铺不仅能辐射周边客群,还能吸引其他区域的人流汇聚,商圈内缤纷业态包罗万象,人流量持续不断,构筑繁华都市生活。

区域未来的前景、板块的交通规划、人流量的导入以及配套兑现速度等,都是重点考量要素。而消费群体的聚集程度、圈层、商铺特色等也决定了商铺的投资潜力。

如果说大型购物中心是城市的“主动脉”,那么社区临街旺铺就像一根根“毛细血管”,两者相辅相成,形成大型主流商圈。大型商圈铺不仅能辐射周边客群,还能吸引其他区域的人流汇聚,商圈内缤纷业态包罗万象,人流量持续不断,构筑繁华都市生活。


众所周知,万达广场、灿邦新天地、世纪城商业广场、缤纷商业广场等商业的进驻使得其周边一跃成为大亚湾最热闹的商圈,是整个大亚湾居民逛街休闲的首选之地,平日交通主干道车水马龙、川流不息。节假日人流密集。商圈广场的人流络绎不绝,一副繁华景象。

由此可见,在大型商圈的带动、刺激下,周边房产、商铺将成为各方争夺的焦点,主流商圈效应紧密关联着周围客群的日常生活。

大亚湾人口增长强劲,消费潜力攀升
商圈的形成,少不了人气的汇聚。近几年,作为临深的大亚湾,在人口红利下,城市整体呈上升趋势的发展。根据2020年惠州统计局数据,大亚湾的人口44.44万人,居于全市增幅首位。其中,西区街道办人口为289163人,占全区人口的65.07%。



由数据得知,大亚湾西区人口增长最高,同时也意味着有数十万客群的强劲消费力。

除此之外,产业分布决定了商圈附近的人群有着较高的可支配收入,大亚湾近邻坪山高新产业园区,未来,集聚超过50万高端就业人才、70万居住人口,将汇聚强大消费人群!同时,大亚湾周边汇聚了比亚迪、光弘科技、科技创新园等高端产业,消费潜力巨大。在不久的将来,随着产业的不断规划落地,未来将有更加庞大且坚挺的人才做支撑,潜力无限。

总体来说,选择理想商铺,区位与产业、交通与客流、规模与品质是决定商铺崛起的三大关键因素,而位于大亚湾西区的金地天润自在城约160㎡大社区沿街旺铺,完全满足这三个条件。

金地天润自在城抢占万人消费圈

区位与产业方面
金地天润自在城傲踞大亚湾西区核芯地段,商铺临近龙山五路,周边汇聚万达商圈、壹中心综合体商圈,享有强大的人流量以及客群消费力。

同时,项目临深3公里,毗邻坪山高新产业园区,根据规划,到2030年,坪山高新区要进驻国家高新技术企业3000家,集聚超过50万高端就业人才、70万居住人口。未来,将覆盖深圳高新区客群70万高端人才,人气有保障,更意味着将有更多的客群涌入!


交通与客流方面
项目位于大亚湾西区龙海一路与龙山五路双主干道交汇处,商铺临近龙山五路,坐拥项目坐拥大亚湾四横十纵一环立体交通路网,紧邻厦深高铁-惠州南站,深汕高铁;距离深圳地铁14号线沙田站(在建中)约7公里,更有沿海高速、深汕高速、南坪三期等高速,便捷承接来自各地的客群,客流量巨大。

金地天润自在城总建筑面积约160万㎡恢弘体量,拥有约11000户的庞大业主客群,其中,D区近3千户已交付并陆续入住,将成为商铺的稳定客源。同时,项目规划高配比车位,停车位约12000个,门口停车方便,解决客户停车难的问题。

项目规划约8万方的商业,随着规划落地建成,必将辐射整个大亚湾,未来将迎来源源不断的客流量,同时,这里将成为新的商业地标,带来磅礴的商圈聚集效应。


金地天润自在城位居校园消费轴心地带,周边多所优质教育资源,大亚湾西区第一小学、龙山小学、北京师范大学卓越实验学校等;同时,项目规划上田片区九年一贯制学校配建项目(最终以政府审批通过的内容为准),规划3所幼儿园,汇聚师生,形成固定消费人群,提供稳定且高质量的主流消费客群,驱动庞大消费力。


规模与品质方面
此次街铺招商范围为龙山五路的沿街商铺,建面约18-77㎡社区商铺,约6米层高双享空间,50米外摆,多元业态,可做零售、服务、休闲娱乐等,满足各种业态经营的自由创想。

目前,自在城社区商铺已有华润万家、美宜佳等品牌入驻,沿街建面约18-77m²旺铺持续火热招商中!数量有限,先到先得!


天润集团,作为商业龙头发展商,开发运营分布广东、河南、辽宁,拥有多家大型购物中心。具备城市级品牌影响力,以前瞻性眼光,优选潜力地段,带来巨量消费人群,全临街商铺、全业态布局,能够吸引大批客群蜂拥而至。全面的商业资源统筹和管理运营能力,为商铺资产保驾护航,为财铺增值。

自在城约18-77㎡社区商铺,一铺展财富!

135-3162-5065


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