碧桂园南站新城|惠州临深区域千亿大城配套-华附重点学区价值加持!

发布日期::2021-09-24浏览次数:36

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摘要:有“高铁+地铁”的加持,惠州南站的重要性可与深圳北站比肩。惠州南站还将继续扩容,规划成为大亚湾综合交通枢纽中心,更好发挥“融湾入圈”的作用。随着惠州南站的扩容,“交通圈”势必会转变为“经济圈”,居民的消费潜力亟需释放。因此碧桂园在南站新城打造了一座千亿大城,虹吸周边人口。

从幼儿园到大学,家长对于孩子教育的焦虑从未消减,教育学区稍有变动就能让家长的神经变得紧张起来。今年8月初,深圳发布《深圳经济特区社会建设条例(草案征求意见稿)》,提及将推行大学区的办学管理模式,推动义务教育均衡发展。


何为大学区制?即将周边3-4所学校所在的范围组合成一个“学区”,学区内实行电脑派发学位,实行相对就近入学。“大学区”内的三四所学校可以实现教育资源共享,教育氛围互相影响。深圳推行大学区制,学区房就要“凉凉”了吗?其实不然。大学区仍然采取积分入学制,还是将学位与房产紧密绑定。

在深圳这样一个人口密度高、学区容积率也高的城市,不少家长以举家之力才换来了孩子上车名校的机会。家长们何不转变思路,将目光放到临深片区?

近日,惠阳基础教育传来好消息,片区再添一所优质名校,教育配套升级。今年8月,惠州市惠阳区教育局、华南师范大学、碧桂园签署协议,三方合作办学华南师范大学附属惠阳小学(下称:华附小学)。


华附小学由碧桂园投资建设,是惠州南站新城的教育配套之一。学校规划班级36个,可提供优质公办学位1600多个,是一所高标准、高规格、高颜值建设的花园式学校。

接下来,华南师范大学还会派遣优秀的教师团队入驻。惠阳区教育局也将根据学校的办学规模,为其配备一流的师资队伍。家长们,临深片区的优质教育不“香”吗?惠州上车总价低、有名校入驻,不用参与到深圳激烈的学位竞争中去。

其实近年来越来越多的深圳购房者外溢,选择置业临深,开启双城生活。据乐有家数据显示,今年上半年惠州购房者居住地占比中,深圳就占据了52.8%,可见惠州对深圳刚需客的吸引力之大。


而临深的惠阳、大亚湾片区,基础配套齐全、价值潜力大,是承接深圳客外溢、惠州购房者置业的热门区域。

千亿南站新城-人居生活样板
提到惠阳,就不得不说到片区的超级热盘——碧桂园·南站新城,项目在交通、教育、片区规划方面都极度亮眼。


在交通方面,碧桂园·南站新城享有立体化的轨道交通,周边布局有三条高铁(厦深高铁、广深港高铁、深汕高铁)、一条地铁线路。如今厦深高铁提速,从惠州南站出发,仅需22分钟就能到达深圳北站。这样的通勤时间,甚至比深圳同城的都还要短。运营中的广深港高铁,让香港与内地的距离近一步,再近一步。从南站出发,无需换乘,76分钟、2站直达香港西九龙。

根据交通规划,正在修建中的深汕高铁也将经过惠州南站。届时,从惠州南站到深圳最快只要10多分钟,深圳都市圈城际铁路发展也将全面提速。


现在有多少坪山人和惠州人在等着深圳地铁14号线通车?

该条线路预计明年通车,惠州段的工程前期费用已被列入深圳交通运输局2021年预算草案,在延长段规划了4座车站,其中有一座便是惠州南站。未来不到1个小时就可从惠州到深圳福田,“双城”变“同城”指日可待。“地铁一通,黄金万两”,轨道交通的便利性和重要性不言而喻,地铁沿线的房价也会随着地铁的开通水涨船高。


有“高铁+地铁”的加持,惠州南站的重要性可与深圳北站比肩。惠州南站还将继续扩容,规划成为大亚湾综合交通枢纽中心,更好发挥“融湾入圈”的作用。随着惠州南站的扩容,“交通圈”势必会转变为“经济圈”,居民的消费潜力亟需释放。因此碧桂园在南站新城打造了一座千亿大城,虹吸周边人口。


南站新城的规划有多牛?或许可以从这一串数字中窥见。

早在2017年,惠州市政府与碧桂园签订PPP协议,合作打造南站新城片区。片区总规划11.8平方公里,碧桂园计划总投资约1000亿,规划居住人口约26万,能帮助12万人口就业。片区规划有14处市政设施中心、14所学校、18所幼儿园、5个文化活动中心、2所综合医院、2个综合体育文化中心、1个公共图书馆、1个青少年活动中心、1所养护院等。


南站新城从购物、休闲、娱乐、教育、出行等多方面,构建成为多维生活配套于一体的活力城市,打造人居生活样板。南站新城以5大理念进行规划,分别是立体城市、智慧城市、多维景观、海绵城市、产城融合。

可见,南站新城将打造成为宜居之城、生态之城、产业之城,更是一座千亿“人居未来之城”。

高品质宜居大城臻稀户型畅销中
而南站新城片区特别值得关注的非碧桂园南站新城莫属。项目位于惠阳南站新城片区,驾车约兴国路直达惠州南站,约100米就是华附小学。


碧桂园·南站新城在居住体验上极为讲究,致力于打造一座高品质的宜居大城。项目采用分层立体城市规划的理念,设计了面积约16900㎡的高线公园,打造出立体平行空间,以此来实现人车分流、公园与城市的融合,居住舒适度极高。

除此之外,碧桂园·南站新城还创新性地引入生态垂直绿化理念,打造一道绿色的天际线。这样既享有绿色景观,还能有净化空气、降噪降热的作用,如此一举三得。

碧桂园·南站新城约85-141㎡带装修3-4房户型火热畅销中,迎合市场购房主流和购房者需求。楼市传统的“金九银十”已至,现在正是购房者置业的热季。华南师范大学的入驻、加之全方位的优质配套,购房者们可不要错过了碧桂园·南站新城这座千亿临深大城!

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