晶地里程花园二期|大亚湾临深区域买房楼盘所引进的物业也至关重要

  来源:尚房网发布日期::2021-04-06浏览次数:9

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摘要:一直以来,对于一个社区而言,物业的好坏不仅决定着居住感,同时直接影响着今后社区二手房转手率和溢价空间,在同一个城市区域相当地段的情况下,引进品牌物业的楼盘往往会优于其他一般物业的楼盘。所以,在大亚湾临深区域买房的时候,不管是自住还是投资属性,除了考虑房企的品牌实力、社区规模、园林绿化、户型设计等方面以外,了解清楚社区引进什么物业也同样是至关重要的。

一直以来,对于一个社区而言,物业的好坏不仅决定着居住感,同时直接影响着今后社区二手房转手率和溢价空间,在同一个城市区域相当地段的情况下,引进品牌物业的楼盘往往会优于其他一般物业的楼盘。所以,在大亚湾临深区域买房的时候,不管是自住还是投资属性,除了考虑房企的品牌实力、社区规模、园林绿化、户型设计等方面以外,了解清楚社区引进什么物业也同样是至关重要的。

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1.物业具有品牌效应
不同的物业公司其物业服务质量肯定是不一样的,通常一些品牌开发商都有自营的物业公司,这样的物业公司经营更加严谨、服务完善、经验丰富、重视信誉一些。还有一些物业管理公司甚至采用准军事化管理,为业主提供高效的服务为己任。通常品牌物业公司的收费会贵一些,但是在业主在入住后能够享受到更加贴心的服务,实现物有所值。

2.物业服务影响居住体验
物业公司的管理如何,直接影响业主的居住体验,如今越来越多的小区爆出业主跟物业之间的矛盾纠纷问题,这让购房者在买房子的时候更加重视物业公司的服务了。随着业主对居住环境的要求越来越高,大多数购房者对于物业的问题也问得越来越仔细,例如小区属于哪家物业管理公司、物业费收多少、资质如何、物业服务包含哪些方面等。

3.物业影响房价
越来越多的购房者看中自己的生活品质了,带有好的物业服务的小区更受购房者欢迎一些,以前购房者买房时比较关心的可能是价格、户型等,而现在看房时很多人会问及小区的物业管理服务情况,例如哪家物业管理公司以及服务标准怎样。

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【晶地里程花园】
项目位于惠州大亚湾西区核心地段,主干道龙海一路南侧。龙海一路西起深圳坑梓方向的深汕高速,东接大亚湾大道,是大亚湾通往深圳的快捷通道,项目尽享粤港澳湾区规划及深圳东进战略的政策红利,完善的交通配套让双城生活随意切换。总占地约8.1万㎡,总建筑面积约28.3万㎡,由北区和南区组成,分为两期开发,总共由12栋高层住宅、1栋9班幼儿园及社区商业组成。

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片区涵盖约6.1万的教育用地,其中包括3所幼儿园、一所9年制学校,教育配套齐全。五公里内更有龙山、虎山、儿童公园、万达广场等生活休闲娱乐配套,是一个出则繁华、入则宁静高尚小区!

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周边配套:

交通:厦深高铁、深汕高速、沿海高速、龙海一路、龙海二路、大亚湾大道等;
商业:万达广场、星河COCO Garden商业、华美达酒店、灿邦新天地、天虹商场、大润发等;
医疗:惠亚医院(三甲)、惠阳人民医院、大亚湾西区医院;
休闲:大亚湾儿童公园、板障岭森林公园、亚公顶森林公园;
教育:西区一小、广外附设大亚湾外国语学校、惠阳中山中学等。

自身配套:1栋建面约2645㎡的9班幼儿园、儿童活动场所、建面约900㎡泳池、建面约7612㎡社区商业。


项目着重打造2.8容积率的自然生态鲜氧社区,大楼间距为室内空间营造最佳的通风与采光,视野更开阔;同时留出更多的绿地空间,打造以“木”“乔”“灌”“花”“草”的精工五重立体园林景观,绿化率高达30%,使景观园林与居住建筑完美融为一体。功能分区明确,打造儿童乐园、青年人夜光跑道、阳光草坪、浪漫情侣栈道、老年棋牌室等全龄段花园社区,匠造一处不负诗意生活的新贵自然人居,成就怡然自得的心灵归宿。


项目引进中国高端物业品牌——万科物业,以健全的管理体系,高素质的管理人才,优良的服务体系,连续八年蝉联中国物业服务百强企业第一名,为晶地里程提供物业管理、量身定制的贵族管家式服务,提供安全、尊贵、人性化的服务,悉心呵护业主生活的每一个细节。

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